De expertise ofwel schattingsverslag is belangrijk voor de bank of kredietmaatschappij om de waarde van een woning te bepalen. Aan de hand van het expertise of schattingsverslag wordt de venale waarde en de quotiteit bepaald. Dit heeft invloed op het tarief dat je krijgt van je bank en hoeveel je maximaal kan lenen voor de woning. Voor bijkomende info klik hier.
Als je een woning koopt of verkoopt, dan geeft een onafhankelijk schattingsverslag je een goed zicht op de werkelijke waarde van dat pand.
Schatters houden overigens niet altijd rekening met persoonlijke elementen die meespelen: tijdsdruk, de emotionele relatie met het huis of de streek, de kinderen en familie, het opgebouwde sociale leven, geldnood, enzovoort. Deze aspecten kunnen de echte vraagprijs van de woning gevoelig laten afwijken van de geschatte waarde.
